1 Avenue de la lagune de Thau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la lagune de Thau, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue de la lagune de Thau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la lagune de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la lagune de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la lagune de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la lagune de Thau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la lagune de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la lagune de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la lagune de Thau dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la lagune de Thau par rapport à la voie
Sur Avenue de la lagune de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Avenue de la lagune de Thau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la lagune de Thau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la lagune de Thau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
