Avenue de la lagune de Thau, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la lagune de Thau, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la lagune de Thau dans son marché local
Prix Avenue de la lagune de Thau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la lagune de Thau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 52.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la lagune de Thau à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de la lagune de Thau est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la lagune de Thau
Les ventes enregistrées Avenue de la lagune de Thau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la lagune de Thau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la lagune de Thau, classées par tranches de numéros.
