1 Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 20 locaux.
À propos du 1 Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 50 logements - 20 locaux - 58 parkings - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 536 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Méditerranée
Les 9 ventes au 1 Avenue de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Avenue de la Méditerranée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Méditerranée par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Méditerranée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
