33 Avenue de Richemont, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Richemont, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Avenue de Richemont, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 426 mètres
Ventes au 33 Avenue de Richemont
Les 2 ventes au 33 Avenue de Richemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Richemont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Richemont dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Richemont par rapport à la voie
Sur Avenue de Richemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 33 Avenue de Richemont se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Richemont par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Richemont se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 117.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
