18 Avenue du Soleil, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°20 et du 2.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du Soleil, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 34 mètres
- - Marseillan Plage à 313 mètres
Ventes au 18 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 18 Avenue du Soleil se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Soleil par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Soleil se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 34.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
