26 Avenue du Soleil, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue du Soleil, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 85 mètres
- - Marseillan Plage à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 26 Avenue du Soleil se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Soleil se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 32.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
