6 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Frederic Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 6 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 6 Avenue Frederic Mistral se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Frederic Mistral par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Frederic Mistral se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 48.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 500 € au 6 Avenue Frederic Mistral à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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