33 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 634 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
