26 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°26 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 315 mètres
Ventes au 26 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 26 Boulevard Voltaire se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Voltaire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Voltaire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 26 Boulevard Voltaire à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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