30 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Voltaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 30 Boulevard Voltaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Voltaire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Voltaire se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Voltaire à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Voltaire est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Boulevard Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 30 Boulevard Voltaire à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
