31 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Belle Bouche, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Belle Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Belle Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Belle Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Belle Bouche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Belle Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Belle Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 31 Chemin de Belle Bouche se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Belle Bouche se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 55.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
