4 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 729 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 277 mètres
- Marseillan Plage à 2459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 2791 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 2135 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Belle Bouche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Belle Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin de Belle Bouche(3 493€)

6 Chemin de Belle Bouche(3 488€)

8 Chemin de Belle Bouche(3 497€)

19 Chemin de Belle Bouche(3 734€)

13 Chemin de Belle Bouche(3 864€)

2 Chemin de Belle Bouche(3 893€)

9 L'Argentié(3 679€)

1 Impasse Louis Vidal(3 586€)

Prix du 4 Chemin de Belle Bouche dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie

Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 4 Chemin de Belle Bouche se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Belle Bouche se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Flamants Roses, 34340 Marseillan(4,439 €)

Avenue de Fontregeire, 34340 Marseillan(3,517 €)

Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan(3,336 €)

Impasse Louis Vidal, 34340 Marseillan(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Belle Bouche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Belle Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.