16 Chemin de l’Infirmerie, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l’Infirmerie, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°12 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de l’Infirmerie, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l’Infirmerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l’Infirmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l’Infirmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l’Infirmerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Infirmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Infirmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l’Infirmerie dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l’Infirmerie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Infirmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 16 Chemin de l’Infirmerie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l’Infirmerie par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de l’Infirmerie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 55.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de l’Infirmerie à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de l’Infirmerie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
