23 Chemin de la Croix de Fer, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Chemin de la Croix de Fer, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 959 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Croix de Fer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 23 Chemin de la Croix de Fer se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Croix de Fer par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Croix de Fer se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
