31 Chemin de Sainte Germaine, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Sainte Germaine, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Chemin de Sainte Germaine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 21 logements - 2270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 799 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Sainte Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Sainte Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Sainte Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Sainte Germaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Sainte Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Sainte Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Sainte Germaine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Sainte Germaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 31 Chemin de Sainte Germaine se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Sainte Germaine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Sainte Germaine se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 59.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
