18 Chemin des Garennes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Chemin des Garennes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Garennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 18 Chemin des Garennes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Garennes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Garennes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 63.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
