8 Chemin des Garennes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin des Garennes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 192 mètres
Ventes au 8 Chemin des Garennes
Les 2 ventes au 8 Chemin des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 8 Chemin des Garennes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Garennes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Garennes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 61.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
