4 Chemin du Bagnas, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bagnas, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Bagnas, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bagnas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bagnas dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bagnas par rapport à la voie
Sur Chemin du Bagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 4 Chemin du Bagnas se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bagnas par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bagnas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 24.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 4 Chemin du Bagnas à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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