Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 395 €
de 3 157 € à 6 248 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Alphonse Daudet

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Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse Daudet se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 38.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alphonse Daudet

Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2022
741 000 €(6 280 €/m²)
Maison4 p•118 m²
25 bis Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan
24 novembre 2021
328 700 €(2 858 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan
22 juin 2021
400 000 €(3 478 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan

Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 675 mètres
  • - Marseillan Plage à 2451 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Deley à 3157 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Fayet à 2775 mètres
  • - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet

Rue Alphonse Daudet est située dans le quartier Étangs et Plages. Elle compte 2565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au Rue Alphonse Daudet à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 988 € (5 %)

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