9 Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Canal du Midi, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°1 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Canal du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Canal du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Canal du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Canal du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Canal du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Canal du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Canal du Midi dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Canal du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Chemin du Canal du Midi se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Canal du Midi par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Canal du Midi se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 36.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
