2 Impasse Albert Razimbaud, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Albert Razimbaud, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et du 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse Albert Razimbaud, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 441 mètres
Ventes au 2 Impasse Albert Razimbaud
Les 2 ventes au 2 Impasse Albert Razimbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Albert Razimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Albert Razimbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Razimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Razimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Albert Razimbaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Albert Razimbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Impasse Albert Razimbaud se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Albert Razimbaud par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Albert Razimbaud se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 27.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
