Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 355 €
de 2 864 € à 5 208 €

Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 67.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2025
379 500 €(3 614 €/m²)
Maison5 p105
35 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
24 octobre 2024
333 770 €(4 070 €/m²)
Maison4 p82
41 Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan
2 août 2023
639 150 €(5 033 €/m²)
Maison4 p127
37 bis Rue Hector Berlioz, 34340 Marseillan

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 255 mètres
  • - Marseillan Plage à 2684 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Deley à 2526 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Fayet à 1898 mètres
  • - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 683 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans les quartiers Périphérie / Étangs et Plages. Elle compte 8047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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