11 Impasse des Belles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Belles, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse des Belles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Belles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Belles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Belles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Belles par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 11 Impasse des Belles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Belles se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 5.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
