12 Impasse des Belles, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 216 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Belles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Impasse des Belles, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 550 mètres
- Marseillan Plage à 4107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1084 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 613 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Belles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Belles(2 653€)

13 Impasse des Belles(2 662€)

14 Impasse des Belles(2 699€)

10 Impasse des Belles(2 742€)

15 Impasse des Belles(2 655€)

6 Rue des Muses(2 441€)

7 Rue des Muses(2 444€)

5 Rue des Muses(2 439€)

Prix du 12 Impasse des Belles dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Belles par rapport à la voie

Sur Impasse des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 12 Impasse des Belles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Belles se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -15.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amants, 34340 Marseillan(3,210 €)

Impasse des Pins, 34340 Marseillan(2,684 €)

Rue Auguste Renoir, 34340 Marseillan(3,386 €)

Rue des Muses, 34340 Marseillan(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Belles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.