5 Impasse des Cigales, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
142 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Cigales, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 5 Impasse des Cigales se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cigales par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cigales se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 13.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 5 Impasse des Cigales à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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