Avenue de Sete, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sete, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sete dans son marché local
Prix Avenue de Sete par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sete se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 79.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sete à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de Sete est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sete
Les ventes enregistrées Avenue de Sete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 288 mètres
- - Marseillan Plage à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4678 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sete
Adresses Avenue de Sete
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sete, classées par tranches de numéros.
