1 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Dunettes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1383 mètres
Ventes au 1 Impasse des Dunettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Dunettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Dunettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Dunettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Dunettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Impasse des Dunettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Dunettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Dunettes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 31.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 1 Impasse des Dunettes à Marseillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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