Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Dunettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Dunettes dans son marché local
Prix Impasse des Dunettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Dunettes se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 64.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Dunettes à Marseillan
Le loyer moyen estimé Impasse des Dunettes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Dunettes
Les ventes enregistrées Impasse des Dunettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Dunettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1340 mètres
- - Marseillan Plage à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5505 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4759 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2794 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Dunettes
Adresses Impasse des Dunettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Dunettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Dunettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 250 450 € au Impasse des Dunettes à Marseillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 261 € en assurant vous-même les visites, ou 3 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
