20 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Dunettes, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Dunettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Dunettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Dunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Dunettes, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Dunettes dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Dunettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 20 Impasse des Dunettes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Dunettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Dunettes se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 20 Impasse des Dunettes à Marseillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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