21 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Etrilles, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°5 et du 15.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 16 logements - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 594 mètres
- - Marseillan Plage à 374 mètres
Ventes au 21 Impasse des Etrilles
Les 14 ventes au 21 Impasse des Etrilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Etrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Etrilles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Etrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Etrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Etrilles dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Etrilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Etrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 21 Impasse des Etrilles se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Etrilles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Etrilles se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 78.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
