Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Etrilles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Etrilles dans son marché local
Prix Impasse des Etrilles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Etrilles se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 65.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Etrilles à Marseillan
Le loyer moyen estimé Impasse des Etrilles est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Etrilles
Les ventes enregistrées Impasse des Etrilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Etrilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 594 mètres
- - Marseillan Plage à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5509 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4883 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Etrilles
Adresses Impasse des Etrilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Etrilles, classées par tranches de numéros.
