3 Impasse des Genets, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 100 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genets, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Impasse des Genets, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 69 mètres
- Marseillan Plage à 2139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 3110 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 2458 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan(4,105 €)

Fenouille, 34340 Marseillan(3,416 €)

Impasse du Labech, 34340 Marseillan(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.