5 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1064 mètres
Ventes au 5 Impasse des Menestrels
Les 2 ventes au 5 Impasse des Menestrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Menestrels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 5 Impasse des Menestrels se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Menestrels se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 104.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
