5 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°8 et de 18.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 548 mètres
- - Marseillan Plage à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3153 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2744 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1064 mètres
Ventes au 5 Impasse des Menestrels
Les 2 ventes au 5 Impasse des Menestrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 5 Impasse des Menestrels se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Menestrels se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 62.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Menestrels
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse des Menestrels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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