6 Impasse des Troubadours, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 23.53 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Impasse des Troubadours, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 673 mètres
Ventes au 6 Impasse des Troubadours
Les 2 ventes au 6 Impasse des Troubadours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Troubadours dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Troubadours par rapport à la voie
Sur Impasse des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Impasse des Troubadours se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Troubadours par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Troubadours se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -13.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 6 Impasse des Troubadours à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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