1 Impasse du Clair Matin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clair Matin, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°11 et du 5.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Impasse du Clair Matin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clair Matin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clair Matin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Impasse du Clair Matin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clair Matin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clair Matin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
