12 Impasse du Labech, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Labech, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse du Labech, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 375 mètres
Ventes au 12 Impasse du Labech
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Labech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Labech, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Labech dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Labech par rapport à la voie
Sur Impasse du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 12 Impasse du Labech se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Labech par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Labech se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 31.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
