2 Impasse du Labech, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 722 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Labech, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse du Labech, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 338 mètres

Ventes au 2 Impasse du Labech

Les 0 ventes au 2 Impasse du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Labech dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Labech par rapport à la voie

Sur Impasse du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Impasse du Labech se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Labech par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Labech se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 7.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34340 Marseillan(3,405 €)

Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan(3,336 €)

Rue du Marin Blanc, 34340 Marseillan(3,352 €)

Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Labech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.