7 bis Impasse Occitane, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Occitane, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Impasse Occitane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 866 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Occitane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Occitane dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Occitane par rapport à la voie
Sur Impasse Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 7 bis Impasse Occitane se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Occitane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Occitane se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 51.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
