9 Impasse Occitane, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Occitane, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Occitane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Occitane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Occitane dans son marché local
Prix du 9 Impasse Occitane par rapport à la voie
Sur Impasse Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 9 Impasse Occitane se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Occitane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Occitane se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 9.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse Occitane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 9 Impasse Occitane à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
