3 L'Argentié, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L'Argentié, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 L'Argentié, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L'Argentié
Aucune vente n'a été recensée au 3 L'Argentié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L'Argentié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L'Argentié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Argentié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Argentié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Argentié dans son marché local
Prix du 3 L'Argentié par rapport à la voie
Sur L'Argentié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 L'Argentié se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Argentié par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L'Argentié se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 46.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
