8 Place Carnot, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 19.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Carnot, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Place Carnot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carnot par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Carnot se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 8 Place Carnot à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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