Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 287 mètres
- - Marseillan Plage à 4230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
