3 Place de l’Aubepine, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Place de l’Aubepine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 752 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Aubepine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Place de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Place de l’Aubepine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Aubepine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Aubepine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 46.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
