2 Place des Marocains, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 580 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Marocains, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Place des Marocains, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Fayet à 846 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 921 mètres

Ventes au 2 Place des Marocains

Les 0 ventes au 2 Place des Marocains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Marocains dans son marché local

Prix du 2 Place des Marocains par rapport à la voie

Sur Place des Marocains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Place des Marocains se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Marocains par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marocains se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles, 34340 Marseillan(3,051 €)

Impasse des Mimosas, 34340 Marseillan(3,583 €)

Rue des Violettes, 34340 Marseillan(3,453 €)

Rue des Lilas, 34340 Marseillan(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Marocains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Marocains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.