2 Place des Marocains, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Marocains, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Place des Marocains, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 846 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Marocains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Marocains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Marocains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Marocains, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marocains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marocains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marocains dans son marché local
Prix du 2 Place des Marocains par rapport à la voie
Sur Place des Marocains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Place des Marocains se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marocains par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marocains se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 47.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
