37 Promenade de la Belle Scribote, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Promenade de la Belle Scribote, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Promenade de la Belle Scribote, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Promenade de la Belle Scribote
Aucune vente n'a été recensée au 37 Promenade de la Belle Scribote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Promenade de la Belle Scribote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Promenade de la Belle Scribote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Promenade de la Belle Scribote dans son marché local
Prix du 37 Promenade de la Belle Scribote par rapport à la voie
Sur Promenade de la Belle Scribote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 37 Promenade de la Belle Scribote se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Promenade de la Belle Scribote par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Promenade de la Belle Scribote se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 49.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Promenade de la Belle Scribote à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 37 Promenade de la Belle Scribote est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
