Promenade de la Belle Scribote, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade de la Belle Scribote, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de la Belle Scribote dans son marché local
Prix Promenade de la Belle Scribote par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de la Belle Scribote se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de la Belle Scribote à Marseillan
Le loyer moyen estimé Promenade de la Belle Scribote est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade de la Belle Scribote
Les ventes enregistrées Promenade de la Belle Scribote témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade de la Belle Scribote
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 334 mètres
- - Marseillan Plage à 3629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1674 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 971 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1012 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de la Belle Scribote
Adresses Promenade de la Belle Scribote
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de la Belle Scribote, classées par tranches de numéros.
