4 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Antonin Gros, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 833 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Antonin Gros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Antonin Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Antonin Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Antonin Gros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Antonin Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Antonin Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Antonin Gros dans son marché local
Prix du 4 Quai Antonin Gros par rapport à la voie
Sur Quai Antonin Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 4 Quai Antonin Gros se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Antonin Gros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Antonin Gros se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 93.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Antonin Gros à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Antonin Gros est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
