24 Rue Achille Baille, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Achille Baille, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Achille Baille, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 283 mètres
Ventes au 24 Rue Achille Baille
Une vente a été recensée au 24 Rue Achille Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Achille Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Achille Baille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
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Prix du 24 Rue Achille Baille dans son marché local
Prix du 24 Rue Achille Baille par rapport à la voie
Sur Rue Achille Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 24 Rue Achille Baille se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Achille Baille par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Achille Baille se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -1.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 24 Rue Achille Baille à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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