3 Rue Achille Baille, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Achille Baille, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 bis et du 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 3 Rue Achille Baille, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Achille Baille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Achille Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Achille Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Achille Baille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Achille Baille dans son marché local
Prix du 3 Rue Achille Baille par rapport à la voie
Sur Rue Achille Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Rue Achille Baille se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Achille Baille par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Baille se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
