2 Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1104 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 2 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
